Perceel 1863 is een perceel van 1.880 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen 45 adressen.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk en verkeer.