Perceel 312 is een perceel van 182 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Jan Petersstraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.