Perceel 256 is een perceel van 2.790 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2022 met het adres Molensingel 91.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, rijbaan lokale weg, begroeiing, parkeervlak, voetpad en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, half verhard, groenvoorziening en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.