Perceel 263 is een perceel van 502 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Molensingel 93 a 14, 93 a 15 & 93 a 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, rijbaan lokale weg, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.