Perceel 3994 is een perceel van 30.652 m² in de kadastrale gemeente Neerbosch. Op dit perceel liggen Zwanenveld 8403 - 8403 e.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, gebouw, rijbaan lokale weg, begroeiing, voetpad, fietspad, OV-baan, water, parkeervlak, verkeerseiland, bebouwing, inrit, voetpad op trap en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gesloten verharding, open verharding, groenvoorziening, waterloop, bebouwing, oever, slootkant, struiken en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, groen, water, gemengd en centrum.