Perceel 44 is een perceel van 568 m² in de kadastrale gemeente Noordbroek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Oosterstraat 32.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.