Perceel 1296 is een perceel van 946 m² in de kadastrale gemeente Noordbroek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Sappemeersterweg 4 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, water en woongebied.