Perceel 457 is een perceel van 11.180 m² in de kadastrale gemeente Nijbroek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres Avervoordseweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en wonen.