Perceel 3945 is een perceel van 3.510 m² in de kadastrale gemeente Neede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 met het adres Markveldsedijk 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.