Perceel 3963 is een perceel van 825 m² in de kadastrale gemeente Neede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1981 met het adres Eigdeweg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.