Perceel 1253 is een perceel van 9.940 m² in de kadastrale gemeente Nederhorst den Berg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Middenweg 96 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, water en wonen.