Perceel 1253 is een perceel van 9.940 m² in de kadastrale gemeente Nederhorst den Berg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Middenweg 96 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing, inrit en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, waterloop, bebouwing, oever, slootkant, gesloten verharding en duiker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en water.