Perceel 1203 is een perceel van 25.530 m² in de kadastrale gemeente Niedorp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1912 met het adres Zuiderweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, loofbos, waterloop, grasland overig, oever, slootkant, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en water.