Perceel 965 is een perceel van 12.100 m² in de kadastrale gemeente Niedorp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Verlaat 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, houtwal, kunstwerk, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf en wonen.