Perceel 96 is een perceel van 6.690 m² in de kadastrale gemeente Niedorp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1906 met het adres Tolkerdijk 19.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, open verharding, waterloop, oever, slootkant, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.