Perceel 40 is een perceel van 6.268 m² in de kadastrale gemeente Nederweert. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Wessemerdijk 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.