Perceel 3954 is een perceel van 8.875 m² in de kadastrale gemeente Nederweert. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1958 met het adres Waatskamp 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.