Perceel 1305 is een perceel van 2.125 m² in de kadastrale gemeente Nederweert. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Houbenbaan 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en verkeer.