Perceel 196 is een perceel van 4.950 m² in de kadastrale gemeente Nijeveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Nijeveense Bovenboer 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.