Perceel 3245 is een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Neeritter. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Vijverbroekstraat 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.