Perceel 11696 is een perceel van 18.841 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Ardeschstraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, gemengd, groen, verkeer, water en wonen.