Perceel 9706 is een perceel van 2.260 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1941 met het adres Ardeschstraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, bedrijf en verkeer.