Perceel 3454 is een perceel van 17.100 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1991 met het adres Berencamperweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, parkeervlak, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg, voetpad, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, bebouwing, erf, half verhard, onverhard, oever, slootkant, gesloten verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca, kantoor, groen en water.