Perceel 2045 is een perceel van 20.830 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel liggen Voorthuizerweg 9, 11 & 11 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf en verkeer.