Perceel 3046 is een perceel van 29.620 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Zelderseweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, berm, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, groenvoorziening, bebouwing, gesloten verharding, greppel, droge sloot, oever, slootkant, houtwal, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch, wonen en water.