Perceel 3046 is een perceel van 29.620 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Zelderseweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, water en wonen.