Perceel 4963 is een perceel van 532 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1965 met het adres Nieuwe Kerkstraat 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel.