Perceel 3945 is een perceel van 660 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Bunschoterweg 37 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, fietspad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.