Perceel 345 is een perceel van 155 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1904 met het adres Spoorstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.