Perceel 1253 is een perceel van 288 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Aalscholverlaan 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.