Perceel 45 is een perceel van 383 m² in de kadastrale gemeente Nieuwkoop. Op dit perceel liggen Korte Meentweg 11 a & 11 a i.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer, water en wonen.