Perceel 44 is een perceel van 1.090 m² in de kadastrale gemeente Nieuwland Friesland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Skoallepaed 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, water en wonen.