Perceel 3245 is een perceel van 674 m² in de kadastrale gemeente Nuland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Brugstraat 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.