Perceel 3446 is een perceel van 5.210 m² in de kadastrale gemeente Nuland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1951 met het adres Kaathoven 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en wonen.