Perceel 3896 is een perceel van 2.322 m² in de kadastrale gemeente Nuland. Op dit perceel liggen Kaathoven 18 & 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, onverhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.