Perceel 165 is een perceel van 2.100 m² in de kadastrale gemeente Nuland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Nulandsestraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.