Perceel 3044 is een perceel van 1.150 m² in de kadastrale gemeente Nuland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Vinkelsestraat 121 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gemengd bos, grasland agrarisch en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.