Perceel 3044 is een perceel van 630 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Kon.Julianalaan 143.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.