Perceel 3045 is een perceel van 292 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Hoefblad 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.