Perceel 3264 is een perceel van 3.770 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1994 met het adres Westerveen 61.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.