Perceel 305 is een perceel van 6.867 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Zandspeur 74 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.