Perceel 345 is een perceel van 9.880 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Zandspeur 87.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, berm, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, zand, greppel, droge sloot, groenvoorziening, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.