Perceel 454 is een perceel van 926 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1985 met het adres Westerveen 38 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.