Perceel 745 is een perceel van 1.903 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Westerveen 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.