Perceel 163 is een perceel van 9.780 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Oosterhulst 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf en wonen.