Perceel 164 is een perceel van 20.529 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Oosterhulst 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, onverhard, waterloop en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, verkeer en wonen.