Perceel 196 is een perceel van 14.960 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Oosterhulst 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, oever, slootkant en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.