Perceel 323 is een perceel van 2.818 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Oosterveen 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.