Perceel 3044 is een perceel van 188 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1899 met het adres Johannes Vijghstraat 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, tuin en wonen.