Perceel 3086 is een perceel van 169 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel liggen van Slichtenhorststraat 50, 50 a & 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.