Perceel 3345 is een perceel van 220 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Fransestraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.