Perceel 3499 is een perceel van 152 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1902 met het adres Fransestraat 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.